防水涂料是指：涂料形成的涂膜能够防止雨水或地下水渗漏的一种涂料。

防水涂料可按涂料状态和形式分为：乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。

（1）、溶剂型涂料：这类涂料种类繁多，质量也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。

（2）水乳型及反应型高分子涂料：这类涂料在工艺上很难将各种补强剂、填充剂、高分子弹性体使其均匀分散于胶体中，只能用研磨法加入少量配合剂，反应型聚氨酯为双组分，易变质，成本高。

（3）塑料型改性沥青：这类产品能抗紫外线，耐高温性好，但断裂延伸性略差。

防水涂料的性能

1.固体含量

固体含量指防水涂料中所含固体比例，由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关；

2.耐热度

热度指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形，不流淌的性能，即耐高温性能；

3.柔性

柔性指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能，它反应防水涂料在低温下的施工和使用性能；

4.不透水性

不透水性指防水涂料一定水压（静水压或动水压）和一定时间内不出现渗漏的性能。它是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标；

5.延伸性

延伸性质防水涂膜适应基层变形的能力，防水涂料成膜后必须具有一定的延伸性，以适应由于温差、干湿等因素造成的基层变形，保证防水效果。

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